Ver­mie­tung des Indus­trie- und Logis­tik Parks in Bens­heim an phar­ma­zeu­ti­schen Full-Service-Dienstleister

Der Pro­jekt­ent­wick­ler für Indus­trie- und Logis­tik­im­mo­bi­li­en Panat­to­ni ver­mel­det die Voll­ver­mie­tung des Panat­to­ni Park Mann­heim Nord im hes­si­schen Bens­heim, Kreis Berg­stra­ße, an die MSK Phar­ma­lo­gistic GmbH. Der fami­li­en­geführ­te Phar­ma-Full-Ser­vice-Dienst­leis­ter aus Hep­pen­heim in der Metro­pol­re­gi­on Rhein-Main-Neckar bie­tet sei­nen Kun­den Dienst­leis­tun­gen in den unter­schied­li­chen Geschäfts­be­rei­chen der phar­ma­zeu­ti­schen Indus­trie. Den neu­en Stand­ort plant das Unter­neh­men als GDP [Good Dis­tri­bu­ti­on Prac­ti­ce] und GMP [Good Manu­fac­tu­ring Prac­ti­ce] zer­ti­fi­zier­tes Logis­tik­zen­trum für die Lage­rung und den Umschlag von Arz­nei­mit­teln und Medizinprodukten.
Der neue Mie­ter bezieht im neu­en Panat­to­ni Park ca. 10.577 m² Gesamt­nutz­flä­che mit einer Höhe von 10 m UKB. Davon sind ca. 9.300 m² Hallen‑, 570 m² Büro- und Sozi­al- sowie 510 m² Mez­za­nin­flä­che. Auf den Außen­be­rei­chen wird Platz für 40 Pkws, 46 Fahr­rä­der und 2 Lkws geschaf­fen. Bei der Ent­wick­lung der neu­en Flä­chen fokus­siert Panat­to­ni auf eine mul­ti­funk­tio­na­le Bau­wei­se, womit sich die Immo­bi­lie her­vor­ra­gend für den phar­ma­zeu­ti­schen Full- Ser­vice- Dienst­leis­ter eignet.

„Mit der Anmie­tung der Flä­chen schaf­fen wir Platz für wei­te­res Wachs­tum in einer dyna­mi­schen Regi­on, in der wir durch unse­ren Unter­neh­mens­sitz bereits tief ver­wur­zelt sind. Durch den neu­en Stand­ort ver­dop­peln wir unse­re Lager­ka­pa­zi­tät und kön­nen unse­ren Kun­den aus der Health­ca­re Bran­che zudem neue Logis­tik­kon­zep­te und Lösun­gen anbie­ten. Pri­mär wer­den wir die tem­pe­ra­tur­sen­si­ble Arz­nei­mit­tel- und Medi­zin­pro­dukt­dis­tri­bu­ti­on an den neu­en Stand­ort ver­le­gen und aus­bau­en, um die Ver­sor­gungs­si­cher­heit für die Pati­en­ten zu gewähr­leis­ten und zu ver­bes­sern. Zudem ent­ste­hen vie­le neue Arbeits­plät­ze am Stand­ort, da wir kein klas­si­sches Logis­tik­un­ter­neh­men sind, son­dern ein Full-Ser­vice Anbie­ter, der vie­le regu­la­to­ri­sche und admi­nis­tra­ti­ve Auf­ga­ben sei­ner Kun­den über­nimmt. Von Anfang an durf­ten wir bei der Kon­zep­ti­on aktiv mit­ge­stal­ten und freu­en uns über die Mög­lich­keit die neu­en Logis­tik­flä­chen zu nutzen.“
— Simon Heß, Geschäftsführer

Der Park in Bens­heim ent­steht in einem bereits bestehen­den Gewer­be­ge­biet und ver­fügt über eine attrak­ti­ve Makro­la­ge in der Metro­pol­re­gi­on Rhein-Neckar. Die nahe­ge­le­ge­nen Auto­bah­nen A5 und A67 sind in weni­gen Minu­ten zu errei­chen und sor­gen für eine idea­le Anbin­dung an die Städ­te Mann­heim und Frank­furt. Auch der City Air­port Mann­heim ist nur 32 km entfernt.
Für die neu­en Indus­trie- und Logis­tik­flä­chen revi­ta­li­siert das Unter­neh­men ein rund 29.805 m² gro­ßes Brach­flä­chen­grund­stück, das in der Ver­gan­gen­heit als Papier- und Waren­la­ger dien­te. Die Abriss­ar­bei­ten der Bestands­ge­bäu­de haben im März 2022 begon­nen, der Bau­be­ginn des Neu­baus ist für Juli geplant. Die Fer­tig­stel­lung ist für Febru­ar 2023 vorgesehen.
Im Sin­ne einer nach­hal­ti­gen und res­sour­cen­scho­nen­den Ent­wick­lung strebt der Pro­jekt­ent­wick­ler bei der Gebäu­de­er­rich­tung eine Zer­ti­fi­zie­rung nach DGNB-Gold­stan­dard an. Neben dem Ein­satz von Regen­was­ser zur Bewäs­se­rung der Pflan­zen plant der Kon­zern die Instal­la­ti­on einer Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge zur emis­si­ons­ar­men Ener­gie­ver­sor­gung sowie eine exten­si­ve Dach­be­grü­nung der Sprink­ler­zen­tra­le zur Bin­dung von Treib­haus­ga­sen. Eine umfas­sen­de Anzahl an E‑Ladesäulen für Pkw soll der Mobi­li­täts­wen­de Rech­nung tra­gen. Dar­über hin­aus bringt das Unter­neh­men im Rah­men von Arten­schutz­maß­nah­men Nist­käs­ten für die Nischen­brü­ter Haus­sper­ling und Haus­rot­schwanz sowie Quar­tie­re für Fle­der­mäu­se an.
Die Ers­te Stadt­rä­tin und Bau­de­zer­nen­tin der Stadt Bens­heim, Nico­le Rau­ber-Jung, äußert sich zu dem Pro­jekt wie folgt: „Wir begrü­ßen das Vor­ha­ben von Panat­to­ni, in Bens­heim wei­te­re Flä­chen zu schaf­fen. Die mul­ti­funk­tio­na­le sowie nach­hal­ti­ge Bau­wei­se des Parks passt gut an die­sen Stand­ort. Durch die Ansied­lung der MSK Phar­ma­lo­gistic GmbH bleibt der bereits bestehen­de aus­ge­wo­ge­ne Bran­chen­mix erhal­ten und der Unter­neh­mens­stand­ort Bens­heim wird gestärkt.“
„Panat­to­ni heißt die MSK Phar­ma­lo­gistic GmbH als neu­en Nut­zer der Flä­chen herz­lich will­kom­men. Die Lage inmit­ten der dyna­mi­schen Metro­pol­re­gi­on Rhein-Neckar, einem der stärks­ten Wirt­schafts­räu­me Deutsch­lands, in Kom­bi­na­ti­on mit einer opti­ma­len Ver­kehrs­an­bin­dung machen den Park zu einem attrak­ti­ven Ansied­lungs­ort. Wir bedan­ken uns bei der MSK Phar­ma­lo­gistic und der Stadt Bens­heim für die enge und ver­trau­ens­vol­le Zusam­men­ar­beit“, erklärt Fred-Mar­kus Boh­ne, Mana­ging Partner.
Die Ver­mitt­lung des Grund­stücks und des zukünf­ti­gen Mie­ters MSK Phar­ma­lo­gistic erfolg­te durch die Rea­lo­gis Immo­bi­li­en Frank­furt GmbH.