Logis­tik­zen­trum als Zen­tral­stand­ort Nahe Berlin

Panat­to­ni, der füh­ren­de Pro­jekt­ent­wick­ler für Indus­trie- und Logis­tik­im­mo­bi­li­en in Euro­pa, ent­wi­ckelt ein neu­es Zen­tral­la­ger für Shk Berg­mann und Franz, im Gewer­be­park Ober­krä­mer, in Vehle­fanz, Bran­den­burg. Shk Berg­mann und Franz ist ein tra­di­ti­ons­rei­ches Ber­li­ner Groß­han­dels­un­ter­neh­men für Sani­tär, Hei­zung, Instal­la­ti­on und Flie­sen und neben Shk Paul­sen und Shk Dete­ring Teil der Shk Deutsch­land. Mit dem Build-to-Suit-Logis­tik­zen­trum schafft die Unter­neh­mens­grup­pe einen neu­en Zen­tral­stand­ort für Ber­lin, Bran­den­burg und Meck­len­burg-Vor­pom­mern
Das Tra­di­ti­ons­un­ter­neh­men ver­wen­det den Neu­bau zur Ein­la­ge­rung von bis zu 30.000 Arti­keln aus dem Shk-Groß­han­dels­seg­ment sowie für wei­ter­füh­ren­de Dienst­leis­tun­gen wie der Bera­tung des loka­len Hand­werks und der Ein­rich­tung eines Abhol­ser­vice für Gewer­be­kun­den. Vor Ort erfol­gen Waren­an­nah­me, Lage­rung, Waren­zu­sam­men­stel­lung und Ver­pa­ckung sowie der Ver­sand von eige­nen Shk-Pro­duk­ten. Die Aus­lie­fe­rung an Hand­wer­ker, Bau­stel­len und an unter­neh­mens­ei­ge­ne Abhol­stand­or­te wird über ein eige­nes Trans­port­kon­zept mit Part­ner­be­trie­ben abgewickelt. 
Für die Anfor­de­run­gen des neu­en Nut­zers ist das Logis­tik­zen­trum her­vor­ra­gend gele­gen mit direk­ter Nähe zu den Lie­fer­ge­bie­ten Ber­lin, Bran­den­burg und Meck­len­burg-Vor­pom­mern. Durch die schnel­le Anbin­dung zum Ber­li­ner Ring kön­nen Mon­teu­re, Hand­wer­ker und Selbst­ab­ho­ler die Bau­stel­len zügig errei­chen. Die Ber­li­ner Innen­stadt kann in weni­ger als einer Stun­de ange­fah­ren wer­den, zudem ver­fügt der Stand­ort über kur­ze Wege ins Umland sowie in Rich­tung Hamburg. 
„Mit dem neu­en Zen­tral­la­ger schaf­fen wir einen moder­nen Arbeits­platz für unse­re Mit­ar­bei­ten­den und ermög­li­chen wei­te­res Wachs­tum. Wir freu­en uns, dass Panat­to­ni unse­re spe­zi­fi­schen Anfor­de­run­gen in ein für uns sehr gut nutz­ba­res Gebäu­de­lay­out in die­ser her­aus­ra­gen­den Lage nahe Ber­lin über­tra­gen konn­te“, sagt Ste­phan Lam­mers, Sup­ply Chain Direc­tor bei Shk Deutsch­land.
Ins­ge­samt ent­wi­ckelt Panat­to­ni für das Unter­neh­men auf einer Grund­stücks­flä­che von knapp 57.000 Qua­drat­me­ter eine Nutz­flä­che von ca.
26.000 Qua­drat­me­ter, wovon 22.300 Qua­drat­me­ter Lager‑, 1.300 Qua­drat­me­ter Büro- und Sozi­al- sowie 2.600 Qua­drat­me­ter Lager­mez­za­nin­flä­che sind. Auf den Außen­flä­chen ent­steht Platz für 112 Pkw- und 19 Lkw-Stell­plät­ze. Als Anfor­de­rung hat­te sich die Shk Deutsch­land gewünscht, den Ein­bau eines auto­ma­ti­schen Klein­tei­le­la­gers zu berücksichtigen. 
Zudem wer­den die Dach­flä­chen vor­ge­rüs­tet für die Instal­la­ti­on einer Pho­to­vol­ta­ik-Anla­ge und E‑Ladestationen für Pkw und Lkw sol­len die Kun­den­be­lie­fe­rung mit E‑Fahrzeugen ermög­li­chen. Auf den Außen­an­la­gen wer­den Wild­blu­men­wie­sen als auch Bie­nen- und Nist­käs­ten gesetzt. Ins­ge­samt wird für das Gebäu­de eine DGNB-Gold­zer­ti­fi­zie­rung angestrebt. 
Wolf­gang Gep­pert, Bür­ger­meis­ter der Gemein­de Ober­krä­mer, kom­men­tier­te das Ansied­lungs­vor­ha­ben fol­gen­der­ma­ßen: „Wir freu­en uns, mit Shk Berg­mann und Franz ein neu­es erfolg­rei­ches Unter­neh­men für eines der letz­ten Gewer­be­grund­stü­cke im Gewer­be­park Vehle­fanz begrü­ßen zu dür­fen. Hier wer­den her­vor­ra­gen­de Vor­aus­set­zun­gen für die Unter­neh­mens­ent­wick­lung geschaf­fen und wir freu­en uns auf noch mehr Arbeits­plät­ze für den Wirt­schafts­stand­ort Oberkrämer“.
Panat­to­ni star­te­te im Febru­ar 2022 mit den Erd- und Ent­wäs­se­rungs­ar­bei­ten. Der Bau­start durch das Gene­ral­un­ter­neh­men Gold­beck erfolgt im März, die Fer­tig­stel­lung ist für Novem­ber 2022 vorgesehen. 
„Bei der Ent­wick­lung für Shk Berg­mann und Franz stand die Iden­ti­fi­zie­rung der Kun­den­an­for­de­run­gen und sei­ner Logis­tik­pro­zes­se von Beginn an im Vor­der­grund unse­rer Pro­jek­tie­rung. Mit dem Neu­bau ermög­li­chen wir einem Unter­neh­men unse­rer Regi­on wei­te­res Wachs­tum in einer attrak­ti­ven Lage. Wir bedan­ken uns für die ver­trau­ens­vol­le und part­ner­schaft­li­che Zusam­men­ar­beit“, erklärt Fred-Mar­kus Boh­ne, Mana­ging Part­ner bei Panat­to­ni für Deutsch­land und Österreich.
Als Mak­ler­un­ter­neh­men war Lach­mann & Asso­cia­tes mit Sitz in Bre­men ver­mit­telnd tätig.