Hei­zungs­mo­der­ni­sie­rung in Woh­nungs­ge­nos­sen­schaft Neudietendorf

Die Woh­nungs­ge­nos­sen­schaft Neu­die­ten­dorf e.G. setzt auf Con­trac­ting und arbei­tet dabei mit der Ohra Ener­gie GmbH zusam­men. Die moder­ne Heiz­tech­nik dazu lie­fert der Her­stel­ler Bröt­je. Ziel der Moder­ni­sie­rungs­maß­nah­me ist es, in ins­ge­samt drei Bau­ab­schnit­ten bis Ende 2022 effi­zi­en­te Hei­zungs­an­la­gen und ein leicht kal­ku­lier­ba­res Kos­tens­ce­n­a­rio für die bestehen­den Wohn- und Geschäfts­häu­ser im Ort zu realisieren.
Über 15 Jah­re hat das Sys­tem in den Heiz­quar­tie­ren der Woh­nungs­ge­nos­sen­schaft Neu­die­ten­dorf e.G. im gleich­na­mi­gen Ort sei­ne Diens­te getan. Nun muss­ten die alten Gas-Heiz­an­la­gen gegen neue­re, zeit­ge­mä­ße Vari­an­ten aus­ge­tauscht wer­den. Seit den 1990er-Jah­ren setzt die Genos­sen­schaft bei Moder­ni­sie­run­gen bereits auf Con­trac­ting. Ein Ener­gie­kon­zept, dass gera­de bei grö­ße­ren Lie­gen­schaf­ten Vor­tei­le bie­tet: Alle nöti­gen Lebens­zy­klus­kos­ten wer­den abge­deckt und las­sen sich dem­entspre­chend vom Trä­ger leich­ter kalkulieren.

„Inter­es­sant ist die­ses Modell für unse­re Genos­sen­schaft, weil unse­re alten Hei­zungs­an­la­gen erneu­ert wer­den, ohne dass dies für uns eine grö­ße­re Inves­ti­ti­on auf einen Schlag erfordert.“

Als Part­ner für das lau­fen­de Pro­jekt ist die Ohra Ener­gie GmbH im Boot, die in den ein­zel­nen Objek­ten Gas-Brenn­wert-Kas­ka­den aus dem Hau­se Bröt­je nut­zen will. Die Moder­ni­sie­rungs­maß­nah­men began­nen bereits Ende 2019 und sol­len im Som­mer 2022 abge­schlos­sen sein. Die Bewirt­schaf­tung der ers­ten Anla­gen für 150 Woh­nun­gen hat der Ver­sor­ger bereits Anfang 2021 über­nom­men. Das gesam­te Bau­vor­ha­ben wur­de und wird im bewohn­ten Zustand umge­setzt. Ins­ge­samt kom­men in der Sanie­rungs­maß­nah­me 17 Gas-Brenn­wert­ge­rä­te zum Ein­satz. Die Band­brei­te umfasst Kes­sel mit Leis­tun­gen von 28 (38) kW bis hin zur Kas­ka­den­an­la­ge von 3 x 110 kW.
Ver­sorgt wer­den nach Abschluss der Sanie­rungs­maß­nah­me rund 248 Wohn- und Geschäfts­ein­hei­ten. Neben dem Kom­fort durch die moder­nen Wär­me­er­zeu­ger pro­fi­tie­ren die Nut­zer dann auch durch den War­tungs- und Über­wa­chungs­ser­vice, der eine hohe Aus­fall­si­cher­heit garan­tiert. Bereits jetzt heben alle Betei­lig­ten der Ohra Ener­gie, der aus­füh­ren­den Fir­ma Lang GmbH und der August Bröt­je GmbH die gute Zusam­men­ar­beit bei der Pla­nung und Aus­füh­rung, die Kom­mu­ni­ka­ti­on auf Augen­hö­he sowie das per­fekt abge­stimm­te Zeit­ma­nage­ment hervor.